釣撮ダイアリー

釣りと写真と時々建築の話

競売2

一昨日、例の競売の入札に小田原裁判所へ行って来た。
競売に入札するためには、最低落札価格の2割の保証金を先に払い込まなければならない。3406万円が最低価格の場合、681.2万円必要になるため、定期を解約したり、株を損して売ったりしてかき集め払い込んだ。
小田原裁判所で入札を終え、部屋の外の廊下の張り紙を見ていたら、私が入札した物件はなんと前日に取り下げされているではないか。
落札した場合に備えて銀行からの融資の確約を取ったり、いろんな書類をそろえたり、保証金を苦労して集めたりと大変な手間暇かけて挑んだ入札であったが、思わぬ結果に拍子抜けというか、土俵に上がることもできない不戦敗に悔しい思いでいっぱいだ。きっと、任意売却かなんかで取り下げたのだろうが、競売にかける前にもっと早くなんとかしとけよ横浜銀行!

アレキサンダー

2月5日の土曜日、平塚にあるシネコンに久しぶりに映画を見に行った。今日封切りの「アレキサンダー」。このシネコンは何時行っても空いているし、どちらかが50歳以上の夫婦の場合はシニア割引で二人で2000円と非常にお得。通常なら二人で3400円だから1400円も得をするわけだからうれしい話のはずだが、一抹の寂しさも感じるのも事実だ。というわけでカミサンと二人で見に行ったのだが、封切りというにもかかわらず空席が目立つ。おかげで真ん中の一番いい席で見ることができた。
 さて映画の方はというと200億円もかけた大作だけあってダリウス大王との戦闘シーンなどは大迫力だった。ペルシャを撃退した後もアレキサンダーは自由と民族の融合の美名の下、殺戮と侵略を繰り返し、東征する。これは2500年前の話だが、いまだにどこかの征服者は自由と圧政からの開放の美名の下、侵略戦争を正当化しようとしている。映画の狙いがこういうことにあったかどうかはわからないが、私はそういう人間の愚かさを感じた。

競売

5e119cb1.jpg写真の建物なんだと思う?実はこの3階建の建物は競売にでている建物なんだ。私の住んでる町の駅から歩いて5分ほどの商店街の一角にある鉄骨造の住宅付貸し店舗で面積は土地が約60坪、建物が80坪。最低入札価格は3406万円。
現在1階と3階にはテナントが入っていて1階21万、3階13万円の月額家賃で賃貸中の物件だ。利回りを計算すると今入っているテナントだけでも約10%になる。こんな物件が競売に出ていて、入札に参加しようと思ってる。いくらで指すか決めていないけど落とせば3000万円以上の借金をすることになるのは確実で、これは私にとっては大金だ。
テナントが今の家賃で永続的に借りてもらえるのかとか、地震で建物が壊れたら借金だけ残るぞとか心配する人も私の廻りにはいるが、そんなことは百も承知だ。投資には当然リスクは伴う。それをこわがっちゃ何もできないからね。
元々私は石橋をたたいて渡るような性格ではなく、むしろ腐った木の橋も走って渡ってしまうような性格だ。これがいい場合もあれば、裏目に出るときもある。まー裏目に出ちゃ困るけど。開札は3月初め。結果はいかに。

ブログってなんだ。

6a82e234.jpg 最近よくブログという言葉を耳にする。なんでもWeblogの略ということだが、よくわからない。解説を読んでも知らないカタカナのオンパレードでこれを理解するのは中年オヤジにとっては至難の業だ。
 こういう時はまず自分でやってみるのが一番だ。やっているうちに使い方がわかってくる。PCもそうだが、怖がってさわらない原始人もいるが、まずいじくらないと使い方がわからない。ブログも同じだと思う。
 ということでこのダイアリーを開設した。このブログはライブドアーがやっているものでタダで利用できる。上の写真はあのプーケットの景色でライブドアーブログが用意してあるものだ。去年私が訪れ、暮れには悲惨な自然災害に見舞われたプーケットだが、はやくもHISがプーケットへのパッケージツアーを売り出した。59800円は去年より20000円ほど安い。まだ回収されてない遺体がある海なんかとか、不謹慎だとか意見はあると思うが観光で食っているプーケットの人々への一番の貢献は観光に行くことだ。ところが今のオレにはそんな金が無い。残念!!理由はまた後日書こう。 続きを読む
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